van Giffenstraat 50

Een keurige hoekwoning op een mooie locatie met houten vrijstaande schuur en veel parkeergelegenheid naast de woning!

Met 3 ruime slaapkamers en een vliering, betreft dit een prima woning voor een starter, alleenstaande of jong gezin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, via een zijingang te bereiken en voorzien van houten schuur met overkapping. De badkamer is nieuw (2023) en de woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.

Wat meteen opvalt wanneer je binnenstapt, is de sfeervolle en functionele indeling van de woning met veel glasvlak, waardoor de woning veel lichtinval kent en een prettige woonsfeer is ontstaan. De inrichting is netjes en met moderne kleurstellingen. Vanuit de ruime Z-vormige woonkamer heb je een leuk uitzicht, zowel op de omgeving rondom het dorp als de straat in.

Het huis is gelegen op een mooie en rustige locatie in het leuke Ezinge, op een voor Groningen kenmerkende wierde. Een karakteristieke centum is op loopafstand. En als je de straat uitloopt, loop je direct de omliggende landerijen in. Fraaie wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, warme bakker en horeca. Bovendien is Ezinge zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De stad Groningen bereikt u in ongeveer 25 autominuten. Zelfs met de (elektrische) fiets is de afstand prima te overbruggen, iets wat veel forenzen en scholieren doen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met nieuwe laminaatvloer en provisiekast, semi-open keukenvoorzien van nette een keukenopstelling met bovenkasten, vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend een functionele bijkeuken met opstelplaats voor cv-ketel en witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 fraaie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap naar...

Tweede verdieping:
Vliering/bergruimte.

Extra informatie:
o Nieuwe badkamer (2023)
o Bijkeuken en vrijstaande schuur zijn geïsoleerd.
o Aansluiting voor krachtstroom.
o Geheel voorzien van dubbel glas of HR++ glas, m.u.v. van één raam op de tweede verdieping.