Eikenlaan 11

STARTERS OPGELET! Dit is een ruime en keurig onderhouden tussenwoning die instapklaar is. Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Meeden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele (toekomstige) gezin. Het onderhoudsarme huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren, en beschikt over 14 zonnepanelen. De grote ramen in elke kamer zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimtes heerlijk fris en uitnodigend aanvoelen.

De knusse tuin ligt op het westen, perfect om vanaf de middag (vanaf 12.00 uur!) en in de gehele avond van de zon te genieten.

In het dorp vind je diverse voorzieningen, zoals een voetbalveld, tennisbanen, basisscholen en het (verwarmde) openluchtzwembad "De Kolck". Ook is er een visvijver en een leuk speelbos voor de kinderen. Meeden ligt centraal, met een goede verbinding via de N33 en de A7. Veendam en Winschoten zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en Groningen ligt op slechts 20 autominuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal/entree met een modern toilet (2020) en een trapkast voor extra opbergruimte. De fijne woonkamer en de dichte, verzorgde keuken zijn voorzien van onder andere een inductiekookplaat, een vaatwasser (Siemens) en een oven (Siemens), met toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Hier vind je de overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een douchehoek en een brede wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop leidt naar de 4e slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam en veel ruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een technische ruimte waar de CV-ketel zich bevindt.

Sterken punten & bijzonderheden:
o 14 zonnepanelen met 14 optimizers (2021).
o Nieuwe CV-ketel (bj 2024)
>> Waarbij de zonnepanelen en CV-ketel nog niet zijn meegenomen in het huidge energielabel.
o Nieuwe radiatoren in gehele woning.
o Nieuw dak bijkeuken (2022)
o Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per mail.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Marjet Makelaardij laat je graag het huis zien!