Hoendiep 75a

Groningen

Hoendiep 75a

Goed onderhouden jaren ’30 woning aan de rand van de Schilderswijk!

De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en is volledig voorzien van HR++ glas. De kozijnen die niet van kunststof zijn, zijn recent vervangen door kwalitatief hardhout. En vernieuwde keuken en een moderne badkamer, separat toilet in dezelfde stijl, en een algeheel verzorgd interieur maken dit tot een perfecte starterswoning!

Gelegen op een geweldige locatie. Op loopafstand van de binnenstad, Noorderplantsoen, Stadspark, centraal station en alle andere voorzieningen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Wil je de stad uit? De bus met een goede verbinding naar het station stopt voor de deur en met de auto rijd je zo de ring op! Daarnaast wordt de omgeving omringd door mooie nieuwe wooncomplexen en behoort De Suikerzijde binnen enkele jaren tot de naastgelegen hippe stadswijk.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast. Een gezellige straatgerichte woonkamer met originele ensuite-deuren naar de eetkamer en openslaande deuren naar het balkon. De complete keuken, recent vernieuwd, is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Er is ook een handige inbouwkast voor de boodschappen.

Tweede verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is tevens recent geheel gemoderniseerd en beschikt over een royale douchehoek en dubbele wastafel. De overloop heeft een separaat toilet en een kast met aansluitingen voor witgoed, waardoor je hier perfect een wasmachine en droger kunt plaatsen.

Sterke punten & bijzonderheden:

• Er is nog geen aardbevingsschade gemeld; hier liggen vast mogelijkheden voor de koper.
• Grotendeels kunststof kozijnen en geheel voorzien van HR++ glas.
• Eigen stenen berging in de brandgang achter het complex.
• Veel originele details zoals schouwen, paneeldeuren en vaste kasten zijn nog aanwezig.
• Fantastische uitkijk over het Hoendiep.