Stelmaker 21

Dit is zo’n kans die je niet vaak tegenkomt: een hoekwoning met vrij uitzicht, gelegen op een royaal perceel van 307 m², mét nette garage én energielabel A!'

De woning is bijzonder vrij gelegen. Dankzij de hoekligging heb je aan één zijde geen directe buren en aan de achterzijde kijk je uit over twee weilanden. Dat geeft een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Er is veel bergruimte, waaronder een garage en een vrijstaande berging en onder de robuuste houten overkapping kun je het hele jaar door comfortabel zitten en genieten van de tuin. Ideaal voor hobbyisten, tuinliefhebbers of iedereen die gewoon graag wat extra ruimte om zich heen heeft.

Ook binnen is de woning keurig onderhouden. De keuken, badkamer en het toilet zijn de afgelopen jaren vernieuwd en hebben een frisse, moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden: hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, maar is momenteel ingericht als royale was- en bergruimte.

Op het dak zijn in totaal 16 zonnepanelen geplaatst, waarvan 10 gericht op het westen en 6 op het oosten. Dat is extra gunstig met het oog op het afbouwen van de salderingsregeling.

De woning ligt aan een rustige, verkeersarme straat aan de rand van de wijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige Peize biedt een compleet voorzieningenniveau, met onder andere twee basisscholen, diverse sportverenigingen, een supermarkt, een medisch centrum en meerdere horecagelegenheden.

Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, onder andere langs het Peizerdiep en in natuurgebied De Onlanden. Daarnaast is er elke 20 minuten een busverbinding naar Groningen en Roden. Kortom: het beste van twee werelden – de rust en charme van een dorp, met de stad binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met nette houtlook plavuizen, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling.

Eerste verdieping
Overloop met drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, whirlpool dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Multifunctionele ruimte met een nieuw kunststof dakraam (2026). Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Sterke punten en bijzonderheden
• Vrij uitzicht
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen (2022) met elk een eigen Enphase micro-omvormer
• Oprit met plek voor 3 auto’s!
• De meterkast is voorbereid voor de installatie van een laadpaal
• In het tweede weiland achter de woning worden tijdelijke werkzaamheden uitgevoerd, ten behoeve van de vervanging van leidingen.

Eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen?
Klik op de onderstaande link en kies direct een moment dat jou uitkomt. Zo geregeld!
https://move.nl/bezichtigingsplanner/938263-9984742